小編最近發(fā)現(xiàn)很多人都在問(wèn)司法拍賣(mài)中有租賃是啥意思，淘寶司法拍賣(mài)帶租賃怎么辦呢?也許對(duì)于淘寶司法拍賣(mài)房大家還是多少了解過(guò)，今天小編就給大家重點(diǎn)講講淘寶司法拍賣(mài)帶租賃這個(gè)問(wèn)題，趕緊跟著小編一起來(lái)看下吧。

　　淘寶司法拍賣(mài)帶租賃是什么意思?

　　淘寶司法拍賣(mài)自2012年6月26日首次在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)刊登拍賣(mài)公告，7月初，寧波市鄞州區(qū)人民法院和北侖區(qū)人民法院正式以賣(mài)家身份入駐淘寶網(wǎng)，成為全國(guó)率先在購(gòu)物網(wǎng)站上開(kāi)店鋪嘗試司法拍賣(mài)的法院。

　　目前根據(jù)淘寶網(wǎng)拍賣(mài)頻道公開(kāi)數(shù)據(jù)，我省通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)的法院中，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院以235件高居首位，其次是衡陽(yáng)中院92件，其他大都是個(gè)位數(shù)。下面我們來(lái)看看淘寶司法拍賣(mài)帶租賃是什么意思。

　　我國(guó)法律有個(gè)規(guī)定叫“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。

　　淘寶司法拍賣(mài)帶租賃是表示該標(biāo)的物處于租賃期間，如果你競(jìng)拍到了該標(biāo)的物，司法機(jī)關(guān)可以解除該租賃關(guān)系，使之不受“前述買(mǎi)賣(mài)不破租賃的限制!”

　　淘寶司法拍賣(mài)技巧又是什么?

　　價(jià)格只要能提交上去就表示沒(méi)有違規(guī)，淘寶拍賣(mài)加價(jià)是多少一般會(huì)有個(gè)限額，每次加價(jià)必須是多少的倍數(shù)，加價(jià)的時(shí)候淘寶系統(tǒng)自己會(huì)控制。

　　補(bǔ)充：其實(shí)淘寶拍賣(mài)是有技巧可言的啊，如果是在寶貝那里設(shè)置一元拍那么你的數(shù)量就一定要寫(xiě)一個(gè)，不然就會(huì)變成荷蘭拍啦，荷蘭拍就是你設(shè)定的寶貝的數(shù)量的人數(shù)出一元都可以把你寶貝買(mǎi)走你還要承擔(dān)郵費(fèi)，所以這點(diǎn)一定要記住。

　　還有最好就是要拿一些有吸引的在淘寶熱賣(mài)的來(lái)參加那樣搶的人才會(huì)多的，很多人參加拍賣(mài)怕吃虧，但是 你拿那些不好的來(lái)拍賣(mài)誰(shuí)會(huì)看中呢，就算有人看著價(jià)格也抬不高的，還有就是雖然你參加拍賣(mài)可能虧本啦，不過(guò)說(shuō)不定會(huì)順帶好多生意的。

　　不過(guò)小編提醒：市民想競(jìng)拍房產(chǎn)等價(jià)值較大資產(chǎn)時(shí)，一定要去看實(shí)物，因?yàn)榉ㄔ翰怀袚?dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，所見(jiàn)即所得。其次，詳細(xì)詢(xún)問(wèn)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、是否還有銀行抵押，能否貸款、是否出租等情況。

　　淘寶司法拍賣(mài)帶租賃是講的什么以及淘寶拍賣(mài)技巧，開(kāi)淘小編都在這里為大家一并介紹了，小編提醒大家不管在拍賣(mài)什么，尤其是房子這么大的事情，一定要多注意，多加警惕，好了，有關(guān)淘寶司法拍賣(mài)的相關(guān)內(nèi)容就為大家講到這里了。

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