經(jīng)過(guò)半個(gè)月的試營(yíng)業(yè)，10月13日，青云譜區(qū)重大重點(diǎn)項(xiàng)目之一——南昌悅達(dá)·家樂(lè)福購(gòu)物廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。試營(yíng)業(yè)期間，記者幾次來(lái)到這里，看到前來(lái)購(gòu)物的顧客摩肩接踵，絡(luò)繹不絕，26個(gè)付費(fèi)處排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的交款隊(duì)伍。而在四樓的停車(chē)場(chǎng)則停滿了車(chē)輛，許多顧客不得不臨時(shí)把車(chē)停在對(duì)面的街道，再步行過(guò)來(lái)購(gòu)物……

時(shí)尚的服裝精品店、琳瑯滿目的日用百貨，家樂(lè)福不但吸引了許多本地市民前來(lái)購(gòu)物，甚至蓮塘、象湖新城的市民也舉家前來(lái)淘寶”，大量的人流使周邊餐飲等行業(yè)受益非淺。

以家樂(lè)福為中心，周?chē)d業(yè)、中行等金融網(wǎng)點(diǎn)密布，永生現(xiàn)代、富庭苑等賓館酒店林立，加上正在建設(shè)的巨成廣場(chǎng)城市綜合體、麥迪遜商業(yè)綜合體、百貨大樓京山廣場(chǎng)等大型項(xiàng)目，一個(gè)全新的區(qū)域商貿(mào)中心正在青云譜區(qū)悄然形成。

家樂(lè)福的落戶(hù)，是青云譜區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的成果縮影。

圍繞繁榮發(fā)展都市極”的發(fā)展定位，青云譜區(qū)委、區(qū)政府深刻地認(rèn)識(shí)到：作為城區(qū)，可利用的土地資源有限，未來(lái)的發(fā)展必須抓住附加值高、資源消耗少的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)不放松。

青云譜區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)可謂不余遺力，騰籠換鳥(niǎo)”就是其中的一招妙棋。2009年下半年，青云譜區(qū)委、區(qū)政府整體搬遷至廣州路，隨后，區(qū)工商、稅務(wù)等部門(mén)先后搬至此，這樣既騰出了原來(lái)位于老城區(qū)的辦公用地發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，又極大地帶動(dòng)了廣州路沿線的人氣和商氣。幾年前還人冷車(chē)稀的廣州路，如今各類(lèi)餐飲企業(yè)、商務(wù)酒店、銀行如雨后春筍般冒出，一家挨著一家。入夜，成排的廣告燈不停閃爍，這里猶如鬧市一般繁華。人氣的上升，直接帶動(dòng)了房?jī)r(jià)，兩年間，這里的商品房?jī)r(jià)格翻了一番。而由老區(qū)政府大樓改造成的富庭苑賓館自開(kāi)業(yè)以來(lái)，客房入住率始終保持在80%以上，老城新區(qū)實(shí)現(xiàn)了雙盈。

與此同時(shí)，該區(qū)不斷從政策層面扶持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。先后出臺(tái)了《關(guān)于加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、《關(guān)于加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的試行辦法》等政策文件，區(qū)財(cái)政設(shè)立了市場(chǎng)物流、樓宇經(jīng)濟(jì)、服務(wù)外包、文化旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)扶持資金，鼓勵(lì)引導(dǎo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目落戶(hù)和做大做強(qiáng)、升級(jí)換代。今年1至9月，青云譜區(qū)用于獎(jiǎng)勵(lì)扶持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的資金就達(dá)1610萬(wàn)元。

9月19日，平安證劵有限責(zé)任公司南昌營(yíng)業(yè)部正式落戶(hù)青云譜區(qū)，成為平安證券在我省首家營(yíng)業(yè)部。像平安證券一樣，英大證劵南昌營(yíng)業(yè)部也于去年落戶(hù)該區(qū)。樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)是該區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。在該區(qū)解放西路，國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)、江信等高端寫(xiě)字樓云集，解放西路已成為青云譜區(qū)一條特色鮮明的樓宇總部經(jīng)濟(jì)帶。2010年，青云譜區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)繳納稅收超過(guò)億元，貢獻(xiàn)財(cái)政收入5000多萬(wàn)元。

北軟科技系統(tǒng)工程有限公司是家從事軟件開(kāi)發(fā)、軟件培訓(xùn)的小型服務(wù)外包公司，于2009年12月成立，今年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額1200多萬(wàn)元，超過(guò)去年全年。公司的客戶(hù)包括鳳凰光學(xué)、馬恒達(dá)中國(guó)有限公司等眾多知名企業(yè)。北軟的成功是青云譜區(qū)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的一個(gè)縮影。為扶持服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展，青云譜區(qū)出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，是我市首個(gè)出臺(tái)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)支持政策的縣區(qū)。1至8月，青云譜區(qū)新增服務(wù)外包企業(yè)6家，新增從業(yè)人數(shù)1452人；新增接包合同簽約金額3336.63萬(wàn)美元，新增接包合同執(zhí)行金額2575.47萬(wàn)美元。目前，青云譜區(qū)正在推進(jìn)蘇富特、服務(wù)外包與物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)基地等項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)今年全區(qū)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)均比上年翻一番。

數(shù)據(jù)顯示，近年，青云譜現(xiàn)代服務(wù)業(yè)出現(xiàn)了喜人的加速發(fā)展局面：三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2006年的0.92：72.07：27.01調(diào)整優(yōu)化為2010年的0.4：67.1：32.5，2010年服務(wù)業(yè)占GDP比重比2006年提高5.5個(gè)百分點(diǎn)。今年前三季度，青云譜區(qū)物流、商貿(mào)、服務(wù)外包等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收6.03億元，對(duì)財(cái)政收入增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)36.1%。至十二五”末，該區(qū)服務(wù)業(yè)占GDP比重預(yù)計(jì)將達(dá)37%。該區(qū)今年重點(diǎn)推進(jìn)的總投資128億元的32個(gè)重大重點(diǎn)項(xiàng)目中，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)就占29個(gè)。目前，這些項(xiàng)目正有序推進(jìn)。

在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的帶動(dòng)下，青云譜區(qū)正向現(xiàn)代商貿(mào)新區(qū)鏗鏘邁進(jìn)。（鄒文斌 記者 張平）