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東莞房價(jià)地圖標(biāo)注來看你家的房子升值了沒

1658 在深圳客的推進(jìn)下，上一年東莞住所成交均價(jià)達(dá)9783元/平方米，同比上漲約7%，其間8個(gè)鎮(zhèn)街房價(jià)過萬元，有的鎮(zhèn)街房價(jià)上漲幅度達(dá)40%以上，有些鎮(zhèn)街由于房價(jià)改變，在全市排行上升。記者依據(jù)2015年有關(guān)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)計(jì)算的東莞各鎮(zhèn)街房價(jià)狀況，做出東莞樓市房價(jià)地圖標(biāo)注，看看你家的房子增值了嗎？均價(jià)：住所成交均價(jià)9783元/平方米
在臨深片區(qū)房價(jià)領(lǐng)漲、松朗片區(qū)、沿海片區(qū)等片區(qū)項(xiàng)目報(bào)價(jià)追漲下，上一年下半年起東莞房價(jià)疾速上行。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯現(xiàn)，上一年東莞住所成交均價(jià)9783元/平方米，同比上漲6.64%，其間普通住所均價(jià)9089元/平方米，同比上漲8%。
自2015年年中開端，東莞房價(jià)疾速上行，6月東莞洋房（除別墅和公寓外住所商品）報(bào)價(jià)有史以來首度單月房價(jià)上到9字頭后，東莞房價(jià)開端波動(dòng)上行，直至年末，東莞洋房報(bào)價(jià)跳至10107元/平方米，年內(nèi)完結(jié)兩級(jí)跳，從8字頭跨過9字頭，跳至萬字頭。
鎮(zhèn)街：8鎮(zhèn)街房價(jià)過萬松山湖排首位
上一年，東莞房價(jià)過萬元的鎮(zhèn)街共有8個(gè)。其間松山湖13642元/平方米，仍然排行全市榜首；長安以12711元/平方米排行第二；鳳崗以12682元/平方米排行第三；房價(jià)過萬的鎮(zhèn)街還包含虎門、南城、塘廈、黃江、東城。除了主城區(qū)的南城、東城外，別的6大鎮(zhèn)街的成交量主要由深圳客支持。
漲幅：臨深五鎮(zhèn)街洋房簽約均價(jià)同比漲四成
本年東莞洋房成交報(bào)價(jià)飛漲，大有些鎮(zhèn)街房價(jià)上漲顯著，上漲幅度在3%~70%之間。從東莞具有在售項(xiàng)目鎮(zhèn)區(qū)洋房報(bào)價(jià)變動(dòng)來看，閱歷了一年，現(xiàn)在東莞各鎮(zhèn)街中，臨深5個(gè)鎮(zhèn)街洋房簽約均價(jià)引漲全市，洋房簽約均價(jià)上漲幅度超越40%的5個(gè)鎮(zhèn)街均坐落臨深片區(qū)。其間除了樟木頭同比上漲41%外，其他鎮(zhèn)街上漲幅度更超50%，鳳崗2015年12月洋房簽約均價(jià)同比2014年12月上漲幅度更到達(dá)69%。
此外，上漲幅度在10%~30%的鎮(zhèn)街有9個(gè)，主要為松朗片區(qū)及沿海片區(qū)鎮(zhèn)街，包含松山湖、沙田、大嶺山、麻涌、道滘等，而上漲幅度在3%~10%的鎮(zhèn)街有8個(gè)，包含南城、虎門、石龍、莞城、常對(duì)等。
后市：本年房價(jià)將進(jìn)入萬元年代
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，上一年12月東莞樓市成交報(bào)價(jià)同比增加7.8%，到達(dá)10689.25元/平方米，以打破萬元均價(jià)完畢2015年。
而受下半年房價(jià)疾速上漲影響，本年東莞住所成交均價(jià)已達(dá)9783元/平方米，按照東莞平均每年約上漲500多元/平方米的速度，2016年東莞住所均價(jià)有望進(jìn)入萬元年代。
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