經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 謝良兵近日，2011年第九屆中國(guó)軟交會(huì)媒體見(jiàn)面會(huì)在北京召開。據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者了解，目前，大連正以軟件地產(chǎn)”模式打造旅順南路軟件產(chǎn)業(yè)帶。產(chǎn)業(yè)帶預(yù)計(jì)5年之后建成，將形成15萬(wàn)從業(yè)人員、產(chǎn)值上億元的規(guī)模。
大連市對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作局局長(zhǎng)劉德春向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者透露，大連軟件業(yè)占據(jù)大連市GDP總值的10%以上，已成為支柱產(chǎn)業(yè)。劉德春稱，作為商務(wù)部三大重點(diǎn)節(jié)會(huì)之一的大連軟交會(huì)，已經(jīng)獲得商務(wù)部和工信部的明確支持”。
中國(guó)目前已經(jīng)有多個(gè)服務(wù)外包基地城市，城市之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。大連作為起步較早的軟件業(yè)服務(wù)外包先驅(qū)，在招商方面的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)不再明顯。劉德春透露說(shuō)，現(xiàn)在有些企業(yè)拿著別的城市給予的條件跟大連市談。這些問(wèn)題需要國(guó)家層面來(lái)解決。”
據(jù)劉德春介紹，大連市已經(jīng)改變了傳統(tǒng)的招商模式。從此前的政府主導(dǎo)的筑巢引鳳”，轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在市場(chǎng)化的引鳳筑巢”模式。劉德春稱這是一種軟件地產(chǎn)”形式。即引進(jìn)大企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”的開發(fā)，并依靠其招商來(lái)建設(shè)軟件園。
在這樣的軟件園里，不僅有房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目，大概占20%，還有產(chǎn)業(yè)辦公樓、各項(xiàng)配套設(shè)施，商業(yè)設(shè)施，還有工廠社區(qū)等等。很多人誤以為這是在搞房地產(chǎn)開發(fā)，其實(shí)不是傳統(tǒng)意義的地產(chǎn)開發(fā)，它是一種產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。”劉德春解釋說(shuō)。
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的定制式招商，為入園企業(yè)降低了成本，獲得了企業(yè)的青睞。因此，這種引鳳筑巢的軟件地產(chǎn)”模式，已經(jīng)吸引了香港瑞安集團(tuán)、新加坡騰飛集團(tuán)、韓國(guó)多佑集團(tuán)、日本歐力士集團(tuán)等諸多大型國(guó)際企業(yè)的入駐，這些企業(yè)將有自己的領(lǐng)土”以建設(shè)軟件園區(qū)，并負(fù)責(zé)領(lǐng)土”內(nèi)的招商等工作。
瑞安集團(tuán)與大連市當(dāng)?shù)卣黄鸷献鏖_發(fā)的天地軟件園就是其中的一個(gè)項(xiàng)目。這個(gè)軟件園區(qū)位于旅順南路軟件產(chǎn)業(yè)帶上，項(xiàng)目占地26.5平方公里，包括IT辦公、生活休閑和學(xué)習(xí)等多種功能。劉德春稱該項(xiàng)目有500億元的投入。
在這個(gè)占地153平方公里的產(chǎn)業(yè)帶上，還將建設(shè)IBM軟件園、億達(dá)信息軟件園、信雅達(dá)金融服務(wù)外包軟件園、歐力士軟件園、航天軟件研發(fā)基地、船舶軟件及工業(yè)設(shè)計(jì)港、汽車電子及服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地、等14個(gè)特色園區(qū)和產(chǎn)業(yè)基地。
據(jù)介紹，2011年6月16-19日，第九屆中國(guó)國(guó)際軟件和信息服務(wù)交易會(huì)將在大連舉辦。展會(huì)主題為：綠色I(xiàn)T，智能應(yīng)用”。本屆展會(huì)將重點(diǎn)關(guān)注全球IT產(chǎn)業(yè)的綠色發(fā)展趨勢(shì)、綠色I(xiàn)T產(chǎn)業(yè)的快速增長(zhǎng)、軟件技術(shù)的智能化應(yīng)用和信息服務(wù)的升級(jí)轉(zhuǎn)型。
大連市常務(wù)副市長(zhǎng)曹愛(ài)華指出，軟交會(huì)作為一個(gè)國(guó)際性的國(guó)家級(jí)軟件交易會(huì)，在十二五”的開局之年召開，必將成為國(guó)家之間、區(qū)域之間、城市之間加強(qiáng)交流的開放窗口，成為產(chǎn)業(yè)之間、行業(yè)之間、企業(yè)之間交流合作的最佳平臺(tái)。
