◆局門路550號(hào)效果圖
□晚報(bào)記者王楠報(bào)道
“江南織造”，意味著上海憑借諸多有利條件成為近代中國(guó)絲綢織造業(yè)的中心；“江南制造”揭開申城現(xiàn)代工業(yè)的開端；而“江南智造”則將打造一個(gè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)邁向國(guó)際化的重要載體。
昨天,上海市盧灣區(qū)政府在局門路436號(hào)舉行了“迎世博倒計(jì)時(shí)一周年主題活動(dòng)暨江南智造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)投資說(shuō)明會(huì)”，為上海市中心城區(qū)最后一片也是最大規(guī)模的老廠房改造——“江南智造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”揭開其新裝后的神秘面紗。
老廠房新裝迎世博
江南智造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)地處淮海路發(fā)達(dá)商業(yè)圈以及世博浦西園區(qū)之間，占地0.5平方公里，共可提供21萬(wàn)平方米的商業(yè)商務(wù)資源。其中，局門路436號(hào)原為上海申貝辦公機(jī)械有限公司廠房，建筑面積約13000平方米；局門路550號(hào)原為上海電池廠匯明分廠，建筑面積約14000平方米。
局門路436號(hào)深藏在居民區(qū)中的6幢建筑，經(jīng)過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的打造，整體建筑風(fēng)格既有現(xiàn)代大氣的風(fēng)格，又承襲盧灣區(qū)一貫的精致、細(xì)膩的風(fēng)貌，在外立面加入紅磚等建筑元素。原有的老廠房已被打造成為空間布局人性化、辦公條件優(yōu)越的生態(tài)型園區(qū)，550號(hào)項(xiàng)目改建后增加的鐘樓更將成為局門路上一個(gè)標(biāo)志性的焦點(diǎn)。
園區(qū)吸引服務(wù)類企業(yè)
在局門路436園區(qū)中設(shè)立的“世博會(huì)展服務(wù)專區(qū)”，先期3000平方米即將投入使用。作為第一個(gè)為世博會(huì)專門提供的會(huì)展服務(wù)專區(qū)，該項(xiàng)目將配合世博需要，提供活動(dòng)場(chǎng)地、展示零售、短期辦公室租賃等服務(wù)。
“我們主要是為會(huì)展服務(wù)類企業(yè)提供服務(wù)，目前市場(chǎng)反響良好。”相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，局門路436號(hào)毗鄰世博園區(qū)企業(yè)館步行僅5分鐘路程，周邊交通便利是其的明顯優(yōu)勢(shì)。目前已經(jīng)簽訂入駐意向的包括墨西哥館、國(guó)家電網(wǎng)館、上海通用館等；而來(lái)自德國(guó)的柏華僑文化交流機(jī)構(gòu)、來(lái)自荷蘭的建筑文化中心（上海），以及加拿大商會(huì)等也簽訂了合作意向。
該世博會(huì)展服務(wù)專區(qū)將提供文化藝術(shù)及商業(yè)推廣活動(dòng)的場(chǎng)地支持、展示、零售及餐飲的商業(yè)空間、以及臨時(shí)辦公場(chǎng)地的租賃等。政府部門亦將給予一定的優(yōu)惠政策將以扶持。
局門路有望成“黃金走廊”
目前入駐“江南智造”重點(diǎn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)主要分布在設(shè)計(jì)、咨詢、貿(mào)易、信息技術(shù)、文化傳媒、廣告、商務(wù)服務(wù)等行業(yè)，其中專業(yè)服務(wù)、服務(wù)外包和文化創(chuàng)意類企業(yè)占80%以上。為加快“江南智造”集聚區(qū)內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，盧灣區(qū)將加快實(shí)施《創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃》，重點(diǎn)發(fā)展廣告、研發(fā)設(shè)計(jì)、咨詢策劃、建筑設(shè)計(jì)、文化傳媒、時(shí)尚消費(fèi)六大創(chuàng)意行業(yè)，吸引更多的海內(nèi)外創(chuàng)意專家和創(chuàng)意人士集聚盧灣。
還將啟動(dòng)局門路特色街建設(shè)，建造標(biāo)志性建筑，把局門路打造成為從世博園區(qū)走向新天地和淮海路的綠色走廊，提高整個(gè)區(qū)域品位?！拔覀兿嘈啪珠T路將成為連通世博園區(qū)及淮海路商圈的黃金走廊。”負(fù)責(zé)開發(fā)這片老廠房的時(shí)尚生活中心總裁黃瀚泓先生說(shuō)道：“這里臨近世博園區(qū)，擁有中心城區(qū)最后一片大規(guī)模的老廠房，同時(shí)又充滿著本土文化的韻味。相信在世博前后這里將成為非官方的世博園區(qū)的延伸，也將延續(xù)世博會(huì)‘城市讓生活更美好’的主旨?！?/P>
