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綠城400 專(zhuān)管“家務(wù)事”

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　　就像中國(guó)移動(dòng)有10086一樣，綠城物業(yè)也有一個(gè)全國(guó)服務(wù)電話400-111-3900，只要是綠城的業(yè)主，24小時(shí)都可以撥打這個(gè)服務(wù)電話。<br />
　　綠城全國(guó)呼叫中心去年6月30日成立的，服務(wù)熱線覆蓋全國(guó)240余個(gè)已交付的樓盤(pán)，開(kāi)通一年來(lái)，處理業(yè)主服務(wù)需求5萬(wàn)余條。<br />
　　<b>業(yè)主吃不吃早餐的習(xí)慣都被記錄了</b><br />
　　昨天，在翡翠城小區(qū)會(huì)所二樓，記者實(shí)地走訪了綠城的呼叫中心，一個(gè)普通的辦公大廳，呼叫中心“格子間”里共有13個(gè)席位，每個(gè)“話務(wù)員”都佩戴著話機(jī)，每個(gè)人桌前都有兩臺(tái)電腦。<br />
　　為什么一個(gè)人要用兩臺(tái)電腦？<br />
　　浙江綠城物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理吳志華解釋說(shuō)，一臺(tái)是針對(duì)業(yè)主來(lái)電查詢(xún)資料用的，一臺(tái)是呼叫中心的智能化系統(tǒng)，叫做綠城企業(yè)信息化平臺(tái)，放置兩臺(tái)電腦是為了避免頁(yè)面切換，可以更快速地處理業(yè)主的需求。<br />
　　記者隨意瀏覽了呼叫中心平臺(tái)上的幾個(gè)頁(yè)面，所有來(lái)電業(yè)主的信息在平臺(tái)上都有顯示。<br />
　　<b>系統(tǒng)記錄非常細(xì)致，很人性化</b><br />
　　業(yè)主叫什么名字、聯(lián)系方式、家里有幾口人、居住在什么城市什么小區(qū)；<br />
　　業(yè)主家里有幾輛車(chē)、登記的車(chē)牌號(hào)碼和車(chē)位；<br />
　　業(yè)主有沒(méi)有慢性疾病，愛(ài)吃啥，不愛(ài)吃啥，有沒(méi)有吃早餐的習(xí)慣；<br />
　　業(yè)主平時(shí)喜歡干啥，有沒(méi)什么興趣愛(ài)好<br />
　　……<br />
　　在平臺(tái)上，還有每日電話量統(tǒng)計(jì)，以便計(jì)算出什么時(shí)候需要更多話務(wù)員來(lái)為業(yè)主服務(wù)。<br />
　　吳經(jīng)理說(shuō)，400開(kāi)通的同時(shí)，也跟上了后續(xù)服務(wù)，做好服務(wù)的前提是，軟件、硬件都要好。<br />
　　<b>準(zhǔn)干部們當(dāng)接線員</b><br />
　　接線員楊芝鳳說(shuō)，她原來(lái)是青島理想之城的一名經(jīng)理助理，也是綠城物業(yè)服務(wù)中心的儲(chǔ)備干部，女兒13歲了，讀初一，她離開(kāi)青島來(lái)到杭州做接線員。<br />
　　我找她聊了聊做接線員的體會(huì)，她說(shuō)<br />
　　接觸這個(gè)工作最大的感受是，繁瑣，繁瑣，還是繁瑣。每天都在處理大大小小的瑣碎事。<br />
　　但是，在一線接觸業(yè)主，才知道業(yè)主需要什么，有時(shí)候業(yè)主遇到事情很無(wú)助，就抱著試試看的心態(tài)來(lái)找到我們，我們借助這個(gè)平臺(tái)，幫他們解決了問(wèn)題，他們就會(huì)慢慢來(lái)信任我們，信任和口碑都是慢慢建立起來(lái)的，信任是相互的。<br />
　　比如有一次，一位業(yè)主說(shuō)家里紗窗掉了，按照原來(lái)物業(yè)回復(fù)，肯定是：抱歉，這件事情不在我們工作范圍內(nèi)。但是現(xiàn)在我們不會(huì)這么做，而是會(huì)說(shuō)：您的問(wèn)題我們已經(jīng)記錄下來(lái)了，會(huì)盡快聯(lián)系廠家進(jìn)行修理。并且，會(huì)馬上落實(shí)處理。<br />
　　其實(shí)，這只是舉手之勞，業(yè)主需求很簡(jiǎn)單盡快幫他們解決眼前的問(wèn)題。<br />
　　不管屬于不屬于我們工作范圍內(nèi)的事情，都要盡心、盡力去做，還要做好。<br />
　　這里的每一位接線員，都是來(lái)自全國(guó)各地綠城物業(yè)服務(wù)中心的儲(chǔ)備干部，在晉升“經(jīng)理”“主管”之前都要來(lái)呼叫中心負(fù)責(zé)接線，“最直接的和業(yè)主接觸，可以讓這些儲(chǔ)備干部了解業(yè)主最基本的需求?！眳墙?jīng)理說(shuō)。<br />
　　<b>著火了水管爆了 15分鐘內(nèi)處理</b><br />
　　上個(gè)月20日傍晚，住木蘭苑的胡女士因通訊原因無(wú)法聯(lián)系到在家里的孩子。她打電話給呼叫中心，希望物業(yè)上門(mén)轉(zhuǎn)達(dá)自己有事要晚點(diǎn)回家，呼叫中心立即聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心，幫胡女士把話轉(zhuǎn)達(dá)給了家人。<br />
　　全國(guó)綠城物業(yè)服務(wù)中心都有一名緊急聯(lián)系人的電話，登記在呼叫中心，吳經(jīng)理介紹，“這位聯(lián)系人必須24小時(shí)開(kāi)機(jī)，在我們工作人員沒(méi)有辦法和小區(qū)物業(yè)聯(lián)系上的情況下，就找這位緊急聯(lián)系人。”<br />
　　對(duì)業(yè)主來(lái)電進(jìn)行記錄后，呼叫中心會(huì)直接聯(lián)系業(yè)主所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心，物業(yè)服務(wù)中心在對(duì)事情進(jìn)行處理后再反饋給呼叫中心，呼叫中心對(duì)客戶(hù)進(jìn)行回訪，如不滿(mǎn)意將繼續(xù)退回物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行處理，直到業(yè)主滿(mǎn)意為止。<br />
　　在綠城企業(yè)信息化平臺(tái)上，業(yè)主來(lái)電處理到哪一步在上面都有記錄?！叭缬錾暇o急的事情，比如家里著火了或者水管爆裂等影響生活的突發(fā)情況，我們要求必須在15分鐘內(nèi)解決?！眳墙?jīng)理說(shuō)，有關(guān)保修類(lèi)的來(lái)電，必須在一天內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，投訴或者建議也要在三天之內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。不會(huì)出現(xiàn)踢皮球的情況。<br />
　　<b>業(yè)主說(shuō)：物業(yè)考慮很周到</b><br />
　　“物業(yè)考慮真的很周到?！濒浯涑蔷G蘿苑3幢8樓的蔣連年阿姨開(kāi)口就說(shuō)。<br />
　　上個(gè)月，梅雨期間，接連下了好幾場(chǎng)暴雨，蔣阿姨家的儲(chǔ)藏室有水倒灌進(jìn)來(lái)了?！笆虑榘l(fā)生的時(shí)候已經(jīng)是晚上六七點(diǎn)了，我就給400打了一個(gè)電話?！笔Y阿姨回憶，“我和物業(yè)說(shuō)了情況，然后就在家里等。”<br />
　　電話才掛沒(méi)多久，物業(yè)工程部人員就到了?！拔抑牢覀冃^(qū)物業(yè)辦事效率高，但也沒(méi)想到那么高。他們先把水掃干凈，再用除濕器幫儲(chǔ)藏室排濕。”蔣阿姨說(shuō)，物業(yè)走了后，她原本還在擔(dān)心墻內(nèi)滲漏該怎么處理，結(jié)果第二天物業(yè)又來(lái)了，“他們幫我把墻打了洞，把水泥澆灌進(jìn)去，補(bǔ)住了漏水的地方。”<br />
　　半個(gè)月后，蔣阿姨跟物業(yè)提起還放在自己家里的那臺(tái)除濕器，“阿姨不用急，這段時(shí)間雨水多，您先用著。這個(gè)除濕器用電量大，這個(gè)月的電費(fèi)給您免除了?！蔽飿I(yè)答復(fù)。<br />
　　“免除電費(fèi)是我無(wú)論如何也沒(méi)想到的，只能說(shuō)他們做的已超出物業(yè)的職責(zé)了，我們想到的他們都做了，沒(méi)想到的他們能想在我們前面?！笔Y阿姨說(shuō)，“他們做得很全面，很周到。作為業(yè)主，我很滿(mǎn)意?！?p align=

青年時(shí)報(bào)

標(biāo)簽：哈密蕪湖三明資陽(yáng) 梅州貴州漳州荊州

巨人網(wǎng)絡(luò)通訊聲明：本文標(biāo)題《綠城400 專(zhuān)管“家務(wù)事”》，本文關(guān)鍵詞綠城,400,專(zhuān)管,家務(wù)事,綠城,；如發(fā)現(xiàn)本文內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題，煩請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)信息告之我們，我們將及時(shí)溝通與處理。本站內(nèi)容系統(tǒng)采集于網(wǎng)絡(luò)，涉及言論、版權(quán)與本站無(wú)關(guān)。

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廣電總局：不得播出任何所謂“未刪減版”節(jié)目

【TechWeb報(bào)道】 6 月 2 日消息，國(guó)家新聞出版廣電總局近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)節(jié)目創(chuàng)作播出辦理的通知》，對(duì)網(wǎng)...

山西電商智能外呼系統(tǒng)價(jià)格（智能外呼系統(tǒng)發(fā)展現(xiàn)狀）

今天給各位分享山西電商智能外呼系統(tǒng)價(jià)格的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)智能外呼系統(tǒng)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨...

2015年銀行VIP客戶(hù)管理系統(tǒng)分析

銀行VIP客戶(hù)是銀行業(yè)務(wù)利潤(rùn)的主要來(lái)源，為加強(qiáng)對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)，全面掌握優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的價(jià)值信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的差...

杭州自動(dòng)電銷(xiāo)機(jī)器人供應(yīng)商（電銷(xiāo)機(jī)器人線路服務(wù)商）

今日給各位共享杭州主動(dòng)電銷(xiāo)機(jī)器人供貨商的常識(shí)，其間也會(huì)對(duì)電銷(xiāo)機(jī)器人線路服務(wù)商進(jìn)行解說(shuō)，假如能可巧處理你現(xiàn)在面對(duì)...

臺(tái)州162電銷(xiāo)卡怎么打電銷(xiāo)不會(huì)封號(hào)

臺(tái)州162電銷(xiāo)卡怎么打電銷(xiāo)不會(huì)封號(hào) 電銷(xiāo)卡是什么卡?對(duì)外行人來(lái)說(shuō)，很多人不知道是哪一種電銷(xiāo)卡，實(shí)際上，電銷(xiāo)卡是由三大...

東營(yíng)電銷(xiāo)自動(dòng)機(jī)器人（東營(yíng)電銷(xiāo)自動(dòng)機(jī)器人招聘）

本文目次一覽： 1、電銷(xiāo)呆板人如何樣？ 2、電銷(xiāo)呆板人作用如何樣？ 3、有誰(shuí)用過(guò)電銷(xiāo)呆板人？作用如何樣？ 4、電銷(xiāo)呆板人...

上海三網(wǎng)電話系統(tǒng)辦理,電話軟件在哪可以辦理-哪家強(qiáng)

上海三網(wǎng)電話系統(tǒng)辦理,電話軟件在哪可以辦理大幅度提升線索篩選效率；呼叫中心：針對(duì)智能外呼產(chǎn)生的A類(lèi)客戶(hù)呼叫中心進(jìn)...

Mysql修改存儲(chǔ)過(guò)程相關(guān)權(quán)限問(wèn)題

在使用mysql數(shù)據(jù)庫(kù)經(jīng)常都會(huì)遇到這么一個(gè)問(wèn)題，其它用戶(hù)定義的存儲(chǔ)過(guò)程，現(xiàn)在使用另一個(gè)用戶(hù)卻無(wú)法修改或者刪除等；正常...

邵陽(yáng)電話機(jī)器人廠家（邵陽(yáng)機(jī)器人項(xiàng)目引進(jìn)）

本文目錄一覽：1、電銷(xiāo)機(jī)器人價(jià)格多少2、電話機(jī)器人3、電話外呼機(jī)器人哪家好?4、電銷(xiāo)機(jī)器人哪家好?電銷(xiāo)機(jī)器人價(jià)格多少...

Win10 Mobile預(yù)覽版10586.71慢速版正式推送

2月5日消息，微軟今天開(kāi)始向Insider慢速通道用戶(hù)推送Win10 Mobile預(yù)覽版10586.71。該版本于三天前（2月2日）首先向快速通道用戶(hù)...

金華餐飲加盟外呼機(jī)器人多少錢(qián),電話營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)價(jià)格-價(jià)格靠譜

金華餐飲加盟外呼機(jī)器人多少錢(qián),電話營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)價(jià)格銷(xiāo)人員每天都會(huì)很繁忙，在十分努力的條件下才多能打200通，還得腰酸背...

綠城400 專(zhuān)管“家務(wù)事”

就像中國(guó)移動(dòng)有10086一樣，綠城物業(yè)也有一個(gè)全國(guó)服務(wù)電話400-111-3900，只要是綠城的業(yè)主，24小時(shí)都可以撥打這個(gè)服務(wù)電話。綠城全國(guó)呼叫中心去年6月30日成立的，服務(wù)熱線覆蓋全國(guó)2...

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