新華網(wǎng)南京10月10日電（新華社智庫分析師 陳希希）我國(guó)園區(qū)建設(shè)近年來紛紛導(dǎo)入和應(yīng)用數(shù)字化、智能化管理系統(tǒng)，但垂直分離的園區(qū)智能系統(tǒng)亟待加強(qiáng)協(xié)同調(diào)度。無錫航天飛鄰測(cè)控技術(shù)有限公司將航天測(cè)控遙感技術(shù)應(yīng)用于園區(qū)公共服務(wù)領(lǐng)域，創(chuàng)新研發(fā)飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”。該平臺(tái)具備強(qiáng)大的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集、分析、處理能力，提供物聯(lián)網(wǎng)公共數(shù)據(jù)的整合、應(yīng)用服務(wù)，構(gòu)建數(shù)字橋梁”，打破園區(qū)各垂直系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)藩籬，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的集成統(tǒng)一管理。無錫惠山軟件外包園（Opark）成功應(yīng)用該平臺(tái)，成為我國(guó)智慧園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的示范標(biāo)桿。

飛鄰平臺(tái)”為園區(qū)垂直系統(tǒng)構(gòu)建數(shù)字橋”

園區(qū)是創(chuàng)新要素的集聚區(qū)，也是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，亟需提升智能化、數(shù)字化管理運(yùn)營(yíng)水平。近年來，很多園區(qū)在物業(yè)、安保、能源、交通、生活應(yīng)用等領(lǐng)域都建設(shè)有相應(yīng)的智能管理系統(tǒng)，但各系統(tǒng)之間彼此孤立，難以協(xié)調(diào)調(diào)度，造成資源浪費(fèi)，影響園區(qū)管理服務(wù)效率。

調(diào)研顯示，傳統(tǒng)園區(qū)管理和服務(wù)主要存在以下問題：一是物業(yè)管理不集中。傳統(tǒng)園區(qū)內(nèi)的設(shè)備和建筑等名義上由一個(gè)物業(yè)單位統(tǒng)一管理，但實(shí)際上，由于園區(qū)內(nèi)功能區(qū)塊和建筑設(shè)施分散，各種設(shè)備又分散在各建筑物內(nèi)，物業(yè)單位對(duì)各功能區(qū)塊和建筑的管理往往是獨(dú)立的，無法集中調(diào)度。

二是園區(qū)服務(wù)碎片化。園區(qū)由各種不同的功能建筑群構(gòu)成，園區(qū)內(nèi)不同人群的服務(wù)需求也不盡相同。單一的服務(wù)內(nèi)涵與形式無法適應(yīng)多元化的服務(wù)對(duì)象和多樣化的服務(wù)需求，客觀上導(dǎo)致各類園區(qū)服務(wù)質(zhì)量參差不齊。

三是園區(qū)服務(wù)同質(zhì)化。當(dāng)前，園區(qū)服務(wù)同質(zhì)化問題突出，有些園區(qū)雖然包裝了各種智能、智慧服務(wù)概念，但很少能夠根據(jù)客戶的需求提供個(gè)性化的定制服務(wù)。

為有效解決上述問題，航天飛鄰測(cè)控技術(shù)有限公司以用戶需求為導(dǎo)向，根據(jù)數(shù)據(jù)采集、分析、處理的結(jié)果，設(shè)計(jì)和安排業(yè)務(wù)路線，對(duì)各孤立的系統(tǒng)設(shè)計(jì)統(tǒng)一的設(shè)備接入接口、公共數(shù)據(jù)中心和統(tǒng)一的界面開發(fā)框架，提供園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)公共數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，搭建起一個(gè)平臺(tái)，兩個(gè)體系，三個(gè)中心，四個(gè)服務(wù)，N種應(yīng)用”的智慧園區(qū)建設(shè)發(fā)展架構(gòu)。

其中，一個(gè)平臺(tái)”是指基于物聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)一平臺(tái)。兩個(gè)體系”是指管理體系和運(yùn)營(yíng)體系。三個(gè)中心”是指數(shù)據(jù)中心、運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心和體驗(yàn)中心。四個(gè)服務(wù)”是指提供安全的服務(wù)、健康的辦公環(huán)境、綠色節(jié)能和業(yè)務(wù)一體。N種應(yīng)用”是指平臺(tái)將數(shù)據(jù)開放給所需客戶，根據(jù)客戶的實(shí)際需求設(shè)計(jì)實(shí)施新應(yīng)用，為客戶提供個(gè)性化的定制服務(wù)。

分析顯示，飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”破解了兩大技術(shù)難題。

一是如何實(shí)現(xiàn)各廠家設(shè)備的兼容問題。智能設(shè)備的廠商眾多，各廠商使用的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議各不相同，這也是造成園區(qū)服務(wù)模塊隔離的主要原因。飛鄰物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)”依托航天測(cè)控領(lǐng)域成熟的標(biāo)準(zhǔn)化解決方案，提出數(shù)據(jù)適配”的解決思路，在軟件層面上重新設(shè)計(jì)驅(qū)動(dòng)程序，使快速接入新設(shè)備成為可能。

航天飛鄰測(cè)控技術(shù)有限公司智慧園區(qū)總架構(gòu)師林偉說，任何一種新的設(shè)備，只要知道這種設(shè)備的數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議和標(biāo)準(zhǔn)，我們就可以在五天內(nèi)設(shè)計(jì)出數(shù)據(jù)的整體模型，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的兼容。”

二是如何進(jìn)行大數(shù)據(jù)的持續(xù)傳輸和處理。管理的集中基于數(shù)據(jù)的集中，園區(qū)內(nèi)全部終端設(shè)備采集的數(shù)據(jù)匯總到數(shù)據(jù)中心，其數(shù)據(jù)規(guī)模將數(shù)倍甚至數(shù)十倍于過去單個(gè)系統(tǒng)的規(guī)模，這種海量數(shù)據(jù)對(duì)數(shù)據(jù)中心的工作造成了巨大壓力。對(duì)此，飛鄰物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)”專門研發(fā)了實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫處理模式，解決了海量數(shù)據(jù)匯集后的判斷、分析和處理難題。

Opark打造國(guó)內(nèi)首個(gè)智慧應(yīng)用示范園區(qū)

2011年，應(yīng)用飛鄰物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)”的無錫惠山軟件外包園（Opark智慧園區(qū)）項(xiàng)目正式啟動(dòng)。Opark總規(guī)劃面積159公頃，總建筑面積達(dá)140萬平方米，是集辦公、商務(wù)、人居、休閑于一體的綜合型科技園區(qū)。2013年9月，Opark正式開園，目前，已建成智慧大廈、艾迪花園酒店、感知時(shí)代商務(wù)酒店和人才公寓等載體，成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)智慧應(yīng)用示范園區(qū)。

在建設(shè)開發(fā)過程中，Opark將傳統(tǒng)園區(qū)面向設(shè)備的建設(shè)理念轉(zhuǎn)變?yōu)槊嫦蛉说姆?wù)理念，以用戶需求為導(dǎo)向，從管理和運(yùn)營(yíng)兩方面創(chuàng)新，提升管理服務(wù)水平。

在管理模式上，Opark將大量分布式的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備通過各種協(xié)議轉(zhuǎn)換聯(lián)結(jié)成一個(gè)整體，并將所有設(shè)備信息、控制信號(hào)、能耗數(shù)據(jù)、運(yùn)行參數(shù)傳輸至飛鄰物聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)，平臺(tái)經(jīng)過高速數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析和處理后，將結(jié)果再反饋至物聯(lián)網(wǎng)終端設(shè)備，最終有效整合協(xié)同園區(qū)內(nèi)包括智能交通系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、企業(yè)服務(wù)系統(tǒng)、公共安防系統(tǒng)、公共設(shè)施管理系統(tǒng)在內(nèi)的5A系統(tǒng)（IBMS），建立高度智能化、信息化、數(shù)字化，人性化、全生命管理周期”的智慧園區(qū)。

走進(jìn)Opark總控中心，大大小小的顯示屏整齊排列，幾萬個(gè)設(shè)備傳感監(jiān)控點(diǎn)的實(shí)時(shí)工作情況呈現(xiàn)眼前。調(diào)研分析師在管理人員的授權(quán)下登錄管理平臺(tái)，打開能源管理系統(tǒng)后，即可對(duì)園區(qū)內(nèi)各區(qū)域的用電、給水、空調(diào)、供熱等能源設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管和控制，該系統(tǒng)還配有能源審計(jì)診斷、能源公共服務(wù)等輔助功能。實(shí)施該平臺(tái)后，園區(qū)已實(shí)現(xiàn)管理節(jié)電20%，總節(jié)電效果達(dá)到5%。”Opark智慧園區(qū)系統(tǒng)科技部部長(zhǎng)王暉說。

在運(yùn)營(yíng)模式上，Opark提出資產(chǎn)再運(yùn)營(yíng)”的理念。據(jù)王暉介紹，以前監(jiān)控和安保系統(tǒng)等設(shè)備的投資比較大，每棟樓一套監(jiān)控系統(tǒng)大概需要60萬元，包括終端、監(jiān)控平臺(tái)和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)，建好之后由管理者或擁有者使用，企業(yè)還需另外購(gòu)置自己的系統(tǒng)。并且這些設(shè)備的使用壽命較短，三到四年就需要更新。現(xiàn)在集中在一個(gè)平臺(tái)上，可以節(jié)省監(jiān)控平臺(tái)和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的重復(fù)部分。我們還把這些設(shè)備向園區(qū)內(nèi)企業(yè)和業(yè)主開放，為他們提供安裝和管理服務(wù)，只收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。這樣，企業(yè)就不需要再重新購(gòu)置新設(shè)備并自己管理，大大節(jié)約了成本。”

所謂智慧園區(qū)，最重要的還是以人為本，為人服務(wù)。我們開發(fā)了基于手機(jī)的移動(dòng)應(yīng)用平臺(tái)，在apple store里可直接搜索并下載‘智慧園區(qū)’手機(jī)客戶端?，F(xiàn)在已有17款應(yīng)用，新的應(yīng)用還在不斷增加。”王暉說。

在園區(qū)內(nèi)企業(yè)工作的小張向調(diào)研分析師展示了智慧園區(qū)”APP，點(diǎn)擊APP，智能建筑、視頻監(jiān)控、電梯監(jiān)管、智能餐廳、會(huì)議預(yù)約、一卡通應(yīng)用等17個(gè)功能模塊集成呈現(xiàn)，可查詢各類信息并完成訂餐、繳費(fèi)、預(yù)約等業(yè)務(wù)，非常方便。

據(jù)惠山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任張勝良介紹，截至目前，Opark園區(qū)幾萬個(gè)設(shè)備已經(jīng)全部接入飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”，每年設(shè)備故障率減少20%，維護(hù)周期縮短10%，維護(hù)成本下降30%；照明、空調(diào)等能源管控，每年可節(jié)約成本20%；園區(qū)日常管理運(yùn)營(yíng)人員數(shù)減少10%，節(jié)約的人力資源專注園區(qū)招商服務(wù)，每年提高5%的入駐率。

飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”助力智慧城市建設(shè)市場(chǎng)前景廣闊

調(diào)研顯示，飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”是以我國(guó)自主研發(fā)的航天測(cè)控技術(shù)為核心應(yīng)用的智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)，具有強(qiáng)大的兼容性、快速安全的數(shù)據(jù)處理、靈活方便的特色服務(wù)、顯著的節(jié)能效果等綜合優(yōu)勢(shì)，能夠進(jìn)一步擴(kuò)大應(yīng)用于智慧城市的公共服務(wù)領(lǐng)域，市場(chǎng)應(yīng)用前景廣闊。

據(jù)了解，航天飛鄰測(cè)控技術(shù)有限公司隸屬中國(guó)航天五院，并作為航天智慧建筑園區(qū)總體設(shè)計(jì)單位參與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的起草工作。目前，該公司已經(jīng)獲得飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”和飛鄰智慧建筑服務(wù)平臺(tái)”兩項(xiàng)國(guó)家專利，并已提交了4項(xiàng)新專利申請(qǐng)。

據(jù)林偉介紹，截至目前，航天飛鄰已與全國(guó)50多家企業(yè)和園區(qū)簽訂了合作協(xié)議，并已有10多家已經(jīng)正式應(yīng)用了飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”。其中，西安國(guó)際港務(wù)區(qū)項(xiàng)目簽約金額達(dá)2800萬元，目前已經(jīng)交付使用；新疆軟件園項(xiàng)目簽約金額達(dá)4100萬，預(yù)計(jì)2015年6月建成；正在建設(shè)的中山北斗智慧城市項(xiàng)目投資將超過1.4億元。

企業(yè)簡(jiǎn)介：航天飛鄰測(cè)控技術(shù)有限公司成立于2011年，隸屬于中國(guó)航天科技集團(tuán)五院，是一家致力于發(fā)展擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)的高科技企業(yè)。公司依托航天科技優(yōu)勢(shì)，將成熟的航天測(cè)控技術(shù)移植到物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，研發(fā)了飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”，為物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和開發(fā)提供了一個(gè)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理和應(yīng)用框架的規(guī)范平臺(tái)。飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”按照航天標(biāo)準(zhǔn)工作流程和質(zhì)量保證體系進(jìn)行研發(fā)和測(cè)試，具有高可靠性和海量實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)處理等優(yōu)勢(shì)。目前，該平臺(tái)已被成功應(yīng)用于Opark、西安國(guó)際港務(wù)區(qū)等十多家園區(qū)。

案例簡(jiǎn)介：無錫惠山軟件外包園（Opark智慧園區(qū)）于2013年9月正式開園，總規(guī)劃面積159公頃，總建筑面積達(dá)140萬平方米，是集辦公、商務(wù)、人居、休閑于一體的綜合型科技園區(qū)。園區(qū)將飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)”成功應(yīng)用于園區(qū)的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)中，運(yùn)用數(shù)據(jù)適配”和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫處理技術(shù)，破解了設(shè)備兼容和海量數(shù)據(jù)持續(xù)傳輸、處理兩大技術(shù)難題。該平臺(tái)有效整合5A系統(tǒng)（IBMS）（即智能交通系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、企業(yè)服務(wù)系統(tǒng)、公共安防系統(tǒng)和公共設(shè)施管理系統(tǒng)），建立了一個(gè)高度智能化、信息化、數(shù)字化，人性化、全生命管理周期”的智慧園區(qū)，成為智慧園區(qū)領(lǐng)域物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的示范標(biāo)桿。